UNE MAISON 8 pièces — 596 750 €
30 RUE DU COQ ST MARCEAU 45100 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 596 750 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface206 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW547
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13837380. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fiacre-Chenault
Revenus
19 920 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 2 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BrècheTAO (Orléans)165 m
BrècheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
BrècheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m
PLACE ST-CHARLES 3Résatao Orl167 m
BrècheTAO (Orléans)172 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+367,1% évolution globale
518 376 €prix moyen
2024
596 750 €
2 897 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2024
714 000 €
4 760 EUR/m² +12,4% 2023
635 000 €
3 451 EUR/m² +397,0% 2023
127 755 €
1 503 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1016)
Services publics440 · 147 m
Commerces310 · 173 m
Santé182 · 91 m
Sport/Loisirs33 · 348 m
Enseignement32 · 216 m
Tourisme13 · 523 m
Transports6 · 258 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau192 m · Privé
Collège
Collège privé La Croix Saint-Marceau313 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Marceau434 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maxime Perrard458 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
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2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1