UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
3 ALL ALBERTINE SARRAZIN 34830 JACOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²3 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV278
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13972909. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Jacou (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,221,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jacou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
;nom du réseau33
TAM10
Arrêts les plus proches
La Draye;nom du réseau137 m
La Draye;nom du réseau141 m
La DrayeTAM141 m
La Draye;nom du réseau146 m
Jean Joubert;nom du réseau229 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,6% évolution globale
291 480 €prix moyen
2024
370 000 €
3 936 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2019
284 600 €
3 028 EUR/m² +2,7% 2016
277 000 €
2 947 EUR/m² +11,3% 2014
248 800 €
2 565 EUR/m² -10,2% 2014
277 000 €
2 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics53 · 76 m
Santé18 · 92 m
Commerces15 · 108 m
Sport/Loisirs13 · 519 m
Transports7 · 41 m
Enseignement1 · 562 m
Écoles (6)
Collège
Collège Pierre Mendès France631 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La pinède1.1 km · Privé
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE1.2 km ·
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Thierry Pautes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de JACOU
120permis récents
272logements autorisés
23 491 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement112 m²1