UNE MAISON 2 pièces — 36 250 €
307 RUE DE PROVENCE 65130 CAPVERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 250 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1010
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13970838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capvern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Capvern (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,78%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capvern
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
CAPVERN - Chalet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport757 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
430 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
418 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+150,0% évolution globale
29 983 €prix moyen
2024
36 250 €
755 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2023
45 130 €
1 504 EUR/m² +61,2% 2022
28 000 €
1 000 EUR/m² -6,7% 2022
30 000 €
1 071 EUR/m² +20,0% 2021
25 000 €
714 EUR/m² -19,4% 2020
31 000 €
1 240 EUR/m² +113,8% 2015
14 500 €
518 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (20)
Services publics6 · 114 m
Santé5 · 204 m
Commerces3 · 583 m
Sport/Loisirs3 · 573 m
Tourisme3 · 314 m
Permis de construire Commune de CAPVERN
74permis récents
123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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1
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1
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1
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