UNE MAISON 3 pièces — 142 500 €

71 RUE DU 11 NOVEMBRE 65130 CAPVERN
Vendu le 16 décembre 2024
2 969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC128
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13782428. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Capvern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Capvern (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capvern

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

CAPVERN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
CAPVERN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
CAPVERN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m
CAPVERN - Place du 14 Juillet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m
CAPVERN - Rue du 14 Juillet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport590 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
892 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
880 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,4% évolution globale
136 367 €prix moyen
2024
142 500 €
2 969 EUR/m² +9,4% Vente actuelle
2022
130 233 €
2 713 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 100 EUR/m²300 m2025
50 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
142 500 €
2 969 EUR/m²0 m2024
48 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
85 000 €
2 024 EUR/m²986 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics16 · 20 m
Santé8 · 56 m
Commerces3 · 326 m
Sport/Loisirs3 · 110 m
Enseignement1 · 34 m
Tourisme1 · 736 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole LANGEVIN-WALLON59 m · Public

Permis de construire Commune de CAPVERN

74permis récents
123logements autorisés
10 235 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement114 m²1