UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €
5 IMP GEORGE SAND 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IN212
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13969726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde19
Arrêts les plus proches
GarriguesCarpostal Agde443 m
GarriguesCarpostal Agde443 m
GarriguesCarpostal Agde495 m
La TreilleCarpostal Agde675 m
La TreilleCarpostal Agde701 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,0% évolution globale
171 000 €prix moyen
2024
142 000 €
2 185 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 703 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (346)
Services publics194 · 19 m
Commerces71 · 154 m
Santé55 · 207 m
Sport/Loisirs9 · 410 m
Transports8 · 766 m
Enseignement7 · 173 m
Tourisme2 · 799 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bazille242 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert260 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame553 m · Privé
Collège
Collège René Cassin628 m · Public
Association le Cours Jules Verne752 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1