UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
13 RUE DE LA GLACIERE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle LD127
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,24%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde68 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde77 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde85 m
AGDE - Promenade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
Jean JaurèsCarpostal Agde173 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,9% évolution globale
83 171 €prix moyen
2025
63 000 €
1 033 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
72 000 €
1 200 EUR/m² -25,2% 2021
96 200 €
2 138 EUR/m² -6,6% 2021
103 000 €
1 040 EUR/m² +106,0% 2019
50 000 €
505 EUR/m² -65,5% 2019
145 000 €
3 021 EUR/m² +173,6% 2018
53 000 €
510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (444)
Services publics242 · 41 m
Santé101 · 32 m
Commerces63 · 88 m
Sport/Loisirs16 · 232 m
Enseignement9 · 268 m
Transports7 · 253 m
Tourisme6 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry324 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca340 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin501 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1