UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €

6 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 20 décembre 2024
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AX109
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962455. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grésillons III

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
32%Cadres
Population active1 640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Place Voltaire / Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Voltaire LumièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
89 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
128 m
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
162 m
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+17,9% évolution globale
227 593 €prix moyen
2025
260 000 €
5 306 EUR/m² +100,0%
2024
130 000 €
2 407 EUR/m² -38,1% Vente actuelle
2024
210 000 €
5 122 EUR/m² +20,0%
2024
175 000 €
5 303 EUR/m² -7,9%
2023
190 000 €
2 836 EUR/m² +26,7%
2023
150 000 €
2 000 EUR/m² -21,1%
2023
190 000 €
1 792 EUR/m² -28,3%
2023
265 000 €
2 054 EUR/m² -2,9%
2023
273 000 €
1 685 EUR/m² -23,7%
2022
357 995 €
6 630 EUR/m² +46,1%
2022
245 000 €
4 537 EUR/m² +32,4%
2022
185 000 €
3 426 EUR/m² -26,0%
2021
250 000 €
4 630 EUR/m² -19,4%
2018
310 000 €
5 741 EUR/m² +34,8%
2018
230 000 €
1 420 EUR/m² +4,3%
2018
220 500 €
2 042 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
130 000 €
2 407 EUR/m²0 m2024
54 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
346 000 €
6 179 EUR/m²369 m2024
56 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
215 000 €
4 216 EUR/m²662 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2119)

Services publics945 · 23 m
Transports370 · 33 m
Santé367 · 17 m
Commerces294 · 11 m
Enseignement54 · 229 m
Sport/Loisirs54 · 287 m
Tourisme35 · 61 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès259 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Boudou294 m · Public
Collège
Collège Voltaire470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry524 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry524 m · Privé

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1