UN APPARTEMENT 3 pièces — 346 000 €
26 RUE DE PRONY 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle S118
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13740103. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons I
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Place VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
r. des BasTransilien;TER;RER202 m
Gabriel Péri - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
175 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
267 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
296 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+8,3% évolution globale
306 596 €prix moyen
2025
300 000 €
7 895 EUR/m² +5,6% 2025
284 000 €
6 927 EUR/m² -5,3% 2025
300 000 €
3 896 EUR/m² -13,3% 2024
346 000 €
6 179 EUR/m² +1 630,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-93,2% 2024
294 500 €
7 959 EUR/m² +44,2% 2024
204 243 €
5 520 EUR/m² -65,8% 2023
598 000 €
7 475 EUR/m² +140,5% 2023
248 650 €
5 783 EUR/m² -38,9% 2022
407 146 €
7 143 EUR/m² -11,8% 2022
461 680 €
7 214 EUR/m² +62,0% 2022
285 000 €
6 786 EUR/m² +43,8% 2022
198 200 €
7 341 EUR/m² -58,2% 2022
473 850 €
6 403 EUR/m² -20,3% 2022
594 600 €
7 433 EUR/m² +112,4% 2021
280 000 €
7 568 EUR/m² -3,4% 2021
290 000 €
9 667 EUR/m² -6,5% 2020
310 000 €
6 200 EUR/m² +21,6% 2020
255 000 €
6 892 EUR/m² -46,1% 2020
473 000 €
7 391 EUR/m² -23,0% 2020
614 000 €
6 202 EUR/m² +57,1% 2020
390 900 €
6 858 EUR/m² +123,4% 2019
175 000 €
6 034 EUR/m² -58,4% 2018
421 156 €
6 581 EUR/m² +63,9% 2018
257 000 €
6 763 EUR/m² -9,8% 2018
285 000 €
6 951 EUR/m² -36,8% 2018
450 900 €
4 555 EUR/m² +73,4% 2018
260 000 €
5 909 EUR/m² +36,8% 2017
190 000 €
4 318 EUR/m² -3,1% 2017
196 000 €
4 558 EUR/m² -45,1% 2016
356 900 €
4 696 EUR/m² +52,2% 2016
234 450 €
4 689 EUR/m² -37,2% 2016
373 550 €
5 048 EUR/m² +1 456,5% 2016
24 000 €
-89,2% 2015
222 330 €
4 833 EUR/m² +62,9% 2015
136 500 €
5 056 EUR/m² -57,0% 2015
317 570 €
4 537 EUR/m² +98,5% 2015
160 000 €
3 636 EUR/m² -60,8% 2015
408 500 €
6 808 EUR/m² +60,8% 2015
254 000 €
6 350 EUR/m² +18,1% 2014
215 000 €
4 479 EUR/m² -36,8% 2014
340 000 €
2 833 EUR/m² +22,7% 2014
277 000 €
3 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1881)
Services publics813 · 18 m
Transports344 · 66 m
Santé339 · 25 m
Commerces270 · 23 m
Sport/Loisirs41 · 215 m
Enseignement39 · 110 m
Tourisme35 · 44 m
Écoles (10)
Collège
Collège Voltaire131 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire244 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King267 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1