UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €

16 RUE CAMPA PISTOULET 09400 ARIGNAC
Vendu le 16 décembre 2024
1 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B166
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13961880. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arignac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-71,9% évolution globale
51 333 €prix moyen
2025
18 000 €
310 EUR/m² -75,0%
2024
72 000 €
1 029 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2024
64 000 €
800 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
1 029 EUR/m²0 m2024
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
214 000 €
2 892 EUR/m²1.3 km2025
74 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
18 000 €
310 EUR/m²18 m2025
58 m²
Voir

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Ecole élémentaire1.5 km · Public

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2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

5

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1

1 logement111 m²1