UNE MAISON 4 pièces — 18 000 €
10 RUE CAMPA PISTOULET 09400 ARIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B169
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512158. Sources et méthode
Contexte du quartier
317 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arignac (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,79%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arignac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-70,0% évolution globale
53 500 €prix moyen
2025
18 000 €
310 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2024
72 000 €
1 029 EUR/m² +12,5% 2024
64 000 €
800 EUR/m² +6,7% 2019
60 000 €
612 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Permis de construire Commune de ARIGNAC
25permis récents
28logements autorisés
2 840 m²surface plancher
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1
4 logements128 m²1
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1
1 logement111 m²1