UNE MAISON 8 pièces — 815 000 €
9 ALL GUSTAVE SORRIAUX 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 815 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²4 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH252
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13958774. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Vincent
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 2 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
Cheval BlancILEVIA94 m
Cheval BlancILEVIA97 m
DurcoquetILEVIA158 m
DurcoquetILEVIA286 m
LazaroILEVIA466 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M652Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
815 000 €prix moyen
2024
815 000 €
4 312 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse458 m · Public
Médico-social
Service d'accueil de jour ADEJI de MARCQ EN BAROEUL463 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes521 m · Privé
Collège
Collège du Lazaro523 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol525 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1