UNE MAISON 7 pièces — 591 890 €
26 RUE DE LA CENSE A L' EAU 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 591 890 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP518
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520991. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 2 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
Quesne MairieILEVIA213 m
Quesne MairieILEVIA243 m
PlaceILEVIA277 m
PlaceILEVIA286 m
VerdunILEVIA411 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+3,8% évolution globale
420 777 €prix moyen
2025
591 890 €
3 441 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2022
384 245 €
4 468 EUR/m² +50,2% 2018
255 750 €
2 974 EUR/m² -15,3% 2018
302 000 €
2 876 EUR/m² -47,0% 2017
570 000 €
5 135 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
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1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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