UNE MAISON 8 pièces — 795 300 €
66 AV DU MARECHAL FOCH 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 795 300 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²4 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR332
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661183. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 2 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
Arrêts les plus proches
VerdunILEVIA156 m
VerdunILEVIA158 m
BarroisILEVIA261 m
BarroisILEVIA265 m
MairieILEVIA383 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,6% évolution globale
831 767 €prix moyen
2025
795 300 €
4 208 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2024
1 100 000 €
9 649 EUR/m² +83,3% 2021
600 000 €
5 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul136 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wasquehal136 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie714 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry809 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1