UNE MAISON 4 pièces — 262 000 €
49 BD DE L ASSAUT 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K258
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13957815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marissel
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités15
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 116
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain14
Arrêts les plus proches
BEAUVAIS - Felix FaureAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1143 m
Jeu de PaumeCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain154 m
Félix FaureCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain157 m
Jeu de PaumeCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain160 m
Pressoir CoquetCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain164 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+47,6% évolution globale
237 938 €prix moyen
2024
262 000 €
2 319 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2024
178 000 €
1 935 EUR/m² -38,6% 2021
290 000 €
1 813 EUR/m² -1,7% 2020
295 000 €
3 073 EUR/m² +15,2% 2020
256 000 €
2 667 EUR/m² +60,0% 2019
160 000 €
1 739 EUR/m² -43,9% 2019
285 000 €
1 781 EUR/m² +60,6% 2016
177 500 €
710 EUR/m²Biens comparables
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