UNE MAISON 5 pièces — 270 240 €
44 RUE VILLEBOIS MAREUIL 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 240 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K19
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Félix Faure
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités10
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 112
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Arrêts les plus proches
Côte d'AmiensCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain121 m
Clos ForestCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain201 m
Clos ForestCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain232 m
Rue d'Amiens-basCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain240 m
BEAUVAIS - Rue d'Amiens-basAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1240 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,1% évolution globale
270 120 €prix moyen
2025
270 240 €
2 526 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2018
270 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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190 434 m²surface plancher
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