UNE MAISON 4 pièces — 369 900 €
78 RUE D AMIENS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²3 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C156
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilloy-Bas Romains
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain31
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain8
Arrêts les plus proches
MaillartCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain86 m
MaillartCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain86 m
Côte d'AmiensCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain215 m
Clos ForestCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain270 m
Clos ForestCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain305 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,6% évolution globale
335 925 €prix moyen
2025
369 900 €
3 108 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2023
344 500 €
2 895 EUR/m² -11,7% 2020
390 000 €
1 283 EUR/m² +63,0% 2019
239 300 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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