UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

16 RUE DE KERBENET 44350 GUERANDE
Vendu le 10 octobre 2024
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD547
Contenance1 412 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13957584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Madeleine-Poissevin

Revenus

26 200 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�rande (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
1176 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guérande

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 500 EUR/m²0 m2024
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
435 000 €
3 246 EUR/m²940 m2025
134 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 167 EUR/m²525 m2024
120 m²
Voir

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