UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

37 RUE DE KERGONAN 44410 SAINT-LYPHARD
Vendu le 18 décembre 2024
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT422
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14447622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lyphard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 454
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lyphard (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lyphard

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 167 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 638 EUR/m²992 m2025
127 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 500 EUR/m²525 m2024
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 80 m
Commerces1 · 131 m

Permis de construire Commune de SAINT-LYPHARD

470permis récents
560logements autorisés
56 299 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1