UNE MAISON 4 pièces — 309 000 €
84 RTE DE PEYRIEUX 42320 CELLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 000 € le 10 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE292
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13954670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cellieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1996 - 12/06/1996
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
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MAIRIE CELLIEUSAINT-ETIENNE – STAS324 m
LA PICOTESAINT-ETIENNE – STAS710 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
335 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
350 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 000 €prix moyen
2024
309 000 €
3 186 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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