UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
18 RUE DES CAMELIAS 17460 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN450
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953796. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES4
Arrêts les plus proches
Le BourgRD SAINTES384 m
Le BourgRD SAINTES402 m
La CroixRD SAINTES438 m
La CroixRD SAINTES443 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2024
315 000 €
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