UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
16 RUE HOCHE 18600 SANCOINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 7 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH157
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953322. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancoins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sancoins (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancoins
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics36 · 188 m
Commerces20 · 168 m
Sport/Loisirs12 · 269 m
Santé9 · 526 m
Enseignement2 · 526 m
Tourisme2 · 715 m
Transports2 · 285 m
Écoles (4)
Collège
Collège Marguerite Audoux775 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hugues Lapaire804 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Dufaud908 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SANCOINS
44permis récents
56logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2022
2
1 logement1