Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain77 m²

Prix/m²2 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle G166

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13952048. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 474 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flayosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flayosc (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,2 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,2 EUR/m²

6,58%

Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flayosc

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité2

TedBus1

Arrêts les plus proches

Les EcolesZOU ! Proximité12 m

Les EcolesZOU ! Proximité152 m

Le SafranierTedBus725 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

220 000 €prix moyen

2024

220 000 €

2 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 048 EUR/m²640 m2025

3 584 EUR/m²562 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Ernest Maunier86 m · Public

Permis de construire Commune de FLAYOSC

221permis récents

415logements autorisés

40 642 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement195 m²1

Permis de construire juil. 2025

3 logements300 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement22 m²1