UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
293 RTE DE MORMOIRON 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O1798
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro1798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13951844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE14
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Place du 8 MaiZOU ! Scolaire332 m
MAZAN_PLACE DU 8 MAI1TRANSCOVE336 m
MAZAN_AUZON2TRANSCOVE358 m
MAZAN_AUZON2TRANSCOVE358 m
BruyssandeZOU ! Scolaire398 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics54 · 26 m
Santé26 · 83 m
Sport/Loisirs17 · 241 m
Commerces13 · 418 m
Enseignement4 · 370 m
Tourisme2 · 370 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Condamine607 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine640 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique666 m · Privé
Collège
Collège André Malraux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1