UNE MAISON 4 pièces — 224 800 €
63 RUE DE L ANC HOPITAL 84380 MAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 800 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA180
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE18
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MAZAN_PLACE DU 8 MAI1TRANSCOVE107 m
Place du 8 MaiZOU ! Scolaire130 m
MAZAN_AUZON2TRANSCOVE142 m
MAZAN_AUZON2TRANSCOVE142 m
PosteZOU ! Scolaire167 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,6% évolution globale
182 400 €prix moyen
2025
224 800 €
2 248 EUR/m² +60,6% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics56 · 63 m
Santé32 · 83 m
Sport/Loisirs17 · 140 m
Commerces13 · 162 m
Enseignement4 · 118 m
Tourisme2 · 118 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Condamine234 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique290 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Condamine467 m · Public
Collège
Collège André Malraux700 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAN
422permis récents
695logements autorisés
59 426 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements3 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements234 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1