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Vendu 73 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

266 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AH775

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro775

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Treornou-Croix Rouge

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

10,81%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Pen-ar-MenezBibus;TAD Bibus19 m

Pen-ar-MenezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19 m

Pen-ar-MenezBibus;TAD Bibus24 m

KerallocheBibus;TAD Bibus197 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

614 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

558 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-62,8% évolution globale

59 530 €prix moyen

2024

73 000 €

1 352 EUR/m² +67,8% Vente actuelle

2024

43 500 €

1 450 EUR/m² -22,3%

2021

56 000 €

3 500 EUR/m² +60,0%

2020

35 000 €

1 346 EUR/m² -28,6%

2019

49 000 €

907 EUR/m² +58,1%

2019

31 000 €

1 632 EUR/m² -21,2%

2018

39 333 €

1 356 EUR/m² -43,8%

2018

70 000 €

+150,0%

2018

28 000 €

966 EUR/m² -17,6%

2017

34 000 €

1 308 EUR/m² -82,7%

2015

196 000 €

1 474 EUR/m²

Biens comparables

85%

UN APPARTEMENT · 2p

119 300 €

2 294 EUR/m²487 m2025

1 961 EUR/m²1.7 km2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (501)

Santé204 · 206 m

Services publics160 · 109 m

Sport/Loisirs63 · 291 m

Commerces43 · 84 m

Enseignement26 · 189 m

Transports3 · 741 m

Tourisme2 · 927 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle156 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle179 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle207 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge212 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou371 m · Public