UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
25 RUE MAURICE BEAUFILS 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC21
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheval Blanc
Revenus
19 780 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
VialaFil Bleu (Tours)76 m
VialaFil Bleu (Tours)76 m
VialaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4176 m
VialaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4179 m
VialaFil Bleu (Tours)83 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
398 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
403 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
436 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,1% évolution globale
143 667 €prix moyen
2024
165 000 €
1 331 EUR/m² +55,7% Vente actuelle 2024
106 000 €
1 767 EUR/m² -33,8% 2021
160 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (283)
Services publics126 · 144 m
Santé64 · 80 m
Commerces34 · 155 m
Sport/Loisirs28 · 257 m
Enseignement16 · 199 m
Transports11 · 106 m
Tourisme4 · 370 m
Écoles (10)
Collège
Collège Stalingrad159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stalingrad210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Viala-Stalingrad222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert414 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Semard447 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS
93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement195 m²1