UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €

84 RUE DE LA RABATERIE 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 11 septembre 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC150
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777628. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bords de Loire Grand Mail

Revenus

17 980 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
8%Cadres
Population active897
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

RomarinsFil Bleu (Tours)87 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
RomarinsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
RomarinsFil Bleu (Tours)154 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,5% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
198 000 €
1 800 EUR/m² +24,5% Vente actuelle
2016
159 000 €
682 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
1 800 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 345 EUR/m²776 m2025
113 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 758 EUR/m²316 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (307)

Services publics148 · 70 m
Santé68 · 61 m
Commerces41 · 70 m
Sport/Loisirs23 · 214 m
Enseignement13 · 216 m
Transports11 · 156 m
Tourisme3 · 263 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon258 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon309 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République377 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1