UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

130 RUE GAMBETTA 37700 SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Vendu le 24 octobre 2025
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ625
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15126300. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
42%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-des-Corps (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
1061 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-des-Corps

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

BouleauxFil Bleu (Tours)111 m
BouleauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
BouleauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
BouleauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41191 m
BouleauxFil Bleu (Tours)191 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 185 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
3 364 EUR/m²434 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 345 EUR/m²210 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (308)

Services publics160 · 55 m
Santé71 · 77 m
Commerces43 · 55 m
Sport/Loisirs15 · 126 m
Enseignement9 · 200 m
Transports8 · 31 m
Tourisme2 · 682 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire République187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République204 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marceau-Courier383 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau-Courier409 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour465 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS

93permis récents
739logements autorisés
49 055 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

3

2 logements25 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement195 m²1