UNE MAISON 4 pièces — 248 000 €
13 RUE DES HIBISCUS 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM118
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13947831. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
ILEVIA6
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Rue Du MoulinILEVIA350 m
ERQUINGHEM LYS - Rue du MoulinRHDF-59-P1350 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
446 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
466 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Route intercommunale M945Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+26,0% évolution globale
232 472 €prix moyen
2024
248 000 €
2 818 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2023
245 000 €
2 784 EUR/m² +0,2% 2022
244 469 €
2 778 EUR/m² +7,2% 2020
228 000 €
2 591 EUR/m² +15,8% 2018
196 892 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1