UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
27 RUE DU STADE 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²3 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM367
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
ILEVIA8
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Vieux CheneILEVIA474 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1