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Vendu 159 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²1 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

177 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC160

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13941513. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 925 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Torcieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Torcieu (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcieu

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

195 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

205 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

240 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

226 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

159 000 €prix moyen

2024

159 000 €

1 787 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole

Ecole primaire158 m · Public

Permis de construire Commune de TORCIEU

24permis récents

26logements autorisés

2 523 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement36 m²1