Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain129 m²

Prix/m²1 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

177 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1010

Contenance129 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1010

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802130. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 787 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Torcieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torcieu (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torcieu

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 21/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

190 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

200 m

🚗

Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,5% évolution globale

163 000 €prix moyen

2024

154 000 €

1 925 EUR/m² -10,5% Vente actuelle

2024

172 000 €

1 792 EUR/m²

Biens comparables

1 753 EUR/m²133 m2024

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire233 m · Public

Permis de construire Commune de TORCIEU

24permis récents

26logements autorisés

2 523 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement36 m²1