UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
25 COUR CHAZELLE 01230 TORCIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC185
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 787 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Torcieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,1% évolution globale
110 647 €prix moyen
2024
135 000 €
1 753 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2020
160 000 €
2 133 EUR/m² +700,0% 2020
20 000 €
290 EUR/m² -55,6% 2018
45 000 €
957 EUR/m² -70,4% 2018
152 000 €
1 831 EUR/m² +0,1% 2014
151 880 €
1 489 EUR/m²Biens comparables
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