UNE MAISON 5 pièces — 1 450 000 €
9001 LES TERRES MARINES 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 450 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²11 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN11
Contenance119 133 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13940093. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 634 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Couronne
Revenus
28 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 2 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
Arrêts les plus proches
BelsunceCassis Carnoux Roquefort474 m
BelsunceCassis Carnoux Roquefort479 m
BelsunceCassis Carnoux Roquefort484 m
DardanellesCassis Carnoux Roquefort501 m
DardanellesCassis Carnoux Roquefort501 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+173,0% évolution globale
429 157 €prix moyen
2025
546 000 €
8 667 EUR/m² +1 113,3% 2025
45 000 €
-83,6% 2025
275 000 €
9 821 EUR/m² +511,1% 2025
45 000 €
-83,3% 2024
270 000 €
9 643 EUR/m² -81,4% 2024
1 450 000 €
11 328 EUR/m² +336,7% Vente actuelle 2024
332 000 €
8 513 EUR/m² -28,9% 2024
467 000 €
7 783 EUR/m² -11,9% 2024
530 000 €
8 983 EUR/m² -58,6% 2024
1 280 000 €
10 000 EUR/m² +75,8% 2024
728 000 €
13 736 EUR/m² +10,5% 2024
659 000 €
7 404 EUR/m² +33,1% 2023
495 000 €
9 706 EUR/m² +243,8% 2023
144 000 €
2 769 EUR/m² -43,5% 2023
255 000 €
3 446 EUR/m² -25,7% 2023
343 250 €
6 730 EUR/m² +43,0% 2023
240 000 €
4 068 EUR/m² -64,4% 2023
675 000 €
7 849 EUR/m² +193,5% 2022
230 000 €
8 214 EUR/m² -65,9% 2022
675 000 €
5 672 EUR/m² +39,1% 2022
485 140 €
7 701 EUR/m² +3,2% 2022
470 000 €
7 581 EUR/m² -19,0% 2022
580 209 €
7 841 EUR/m² -12,8% 2021
665 200 €
8 989 EUR/m² +1 378,2% 2021
45 000 €
-87,5% 2021
360 000 €
9 231 EUR/m² -21,0% 2021
455 920 €
7 727 EUR/m² -19,3% 2021
564 700 €
8 963 EUR/m² +146,6% 2021
228 997 €
9 542 EUR/m² -60,9% 2021
585 577 €
7 913 EUR/m² -59,7% 2021
1 451 400 €
12 732 EUR/m² +215,5% 2021
460 000 €
7 302 EUR/m² +97,4% 2020
233 000 €
8 321 EUR/m² -33,4% 2020
350 000 €
5 556 EUR/m² +81,3% 2020
193 000 €
8 391 EUR/m² -58,9% 2020
470 000 €
6 351 EUR/m² -18,4% 2020
575 950 €
7 783 EUR/m² +104,2% 2019
282 000 €
5 529 EUR/m² +41,0% 2019
200 000 €
8 333 EUR/m² -47,5% 2019
380 600 €
6 041 EUR/m² +58,6% 2019
240 000 €
4 615 EUR/m² -55,2% 2019
535 400 €
10 102 EUR/m² +123,1% 2019
240 000 €
8 571 EUR/m² +14,3% 2019
210 000 €
5 833 EUR/m² +425,0% 2019
40 000 €
-90,9% 2019
440 000 €
5 946 EUR/m² +1 000,0% 2019
40 000 €
-89,9% 2018
395 000 €
5 338 EUR/m² -0,4% 2018
396 500 €
6 294 EUR/m² +98,3% 2018
200 000 €
7 143 EUR/m²Biens comparables
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Commerces69 · 327 m
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Enseignement3 · 963 m
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Collège les Gorguettes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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1
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1
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1 logement225 m²1