UNE MAISON 4 pièces — 1 000 000 €
9004 AV DE L ABBE CABROL 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²7 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL19
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847666. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 634 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite Couronne
Revenus
28 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 3 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort47
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Cabrol MarneCassis Carnoux Roquefort98 m
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8 Mai 1945Cassis Carnoux Roquefort137 m
8 Mai 1945Cassis Carnoux Roquefort137 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
7 634 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
1 000 000 €
6 993 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (335)
Services publics154 · 127 m
Commerces86 · 136 m
Santé49 · 125 m
Tourisme18 · 542 m
Sport/Loisirs15 · 262 m
Transports9 · 45 m
Enseignement4 · 566 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral580 m · Public
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE618 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire725 m · Privé
Collège
Collège les Gorguettes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements300 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement225 m²1