UNE MAISON 4 pièces — 620 000 €
9014 AV AUGUSTE FAVIER 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²4 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CA1
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14385156. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 634 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Couronne
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 3 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort42
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Ferme BlancheCassis Carnoux Roquefort331 m
Clos des OliviersCassis Carnoux Roquefort342 m
Les Hauts CépagesCassis Carnoux Roquefort346 m
Clos des OliviersCassis Carnoux Roquefort346 m
Clos des OliviersCassis Carnoux Roquefort350 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,1% évolution globale
591 667 €prix moyen
2024
620 000 €
4 627 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2023
750 000 €
6 048 EUR/m² +85,2% 2015
405 000 €
4 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (315)
Services publics147 · 45 m
Commerces86 · 51 m
Santé44 · 220 m
Tourisme15 · 104 m
Sport/Loisirs11 · 371 m
Transports9 · 141 m
Enseignement3 · 522 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral567 m · Public
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE593 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire751 m · Privé
Collège
Collège les Gorguettes1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements300 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement225 m²1