UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

13 RUE DES SEMAILLES 59124 ESCAUDAIN
Vendu le 29 novembre 2024
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD733
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13933529. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escaudain (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
196 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escaudain

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
RHDF-59-P3A15

Arrêts les plus proches

ESCAUDAIN 4 CHEMINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 488 m
ESCAUDAIN - 4 CheminsRHDF-59-P3A88 m
ESCAUDAIN - 4 CheminsRHDF-59-P3A99 m
ESCAUDAIN - 4 CheminsRHDF-59-P3A99 m
ESCAUDAIN 4 CHEMINSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 499 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D645Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,1% évolution globale
162 300 €prix moyen
2024
150 000 €
1 724 EUR/m² -14,1% Vente actuelle
2020
174 600 €
1 303 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
186 500 €
1 984 EUR/m²441 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 862 EUR/m²447 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
114 900 €
1 419 EUR/m²455 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ESCAUDAIN

152permis récents
453logements autorisés
39 360 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1