UNE MAISON 4 pièces — 114 900 €
74 RUE FELICIEN JOLY 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 900 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA80
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
RHDF-59-P3A15
Arrêts les plus proches
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A54 m
ESCAUDAIN STADETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 469 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A69 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A71 m
ESCAUDAIN STADETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 474 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+108,9% évolution globale
75 100 €prix moyen
2025
114 900 €
1 419 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2025
127 000 €
1 671 EUR/m² +3 528,6% 2022
3 500 €
-93,6% 2020
55 000 €
679 EUR/m²Biens comparables
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39 360 m²surface plancher
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1
1 logement60 m²1
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