Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC144

Contenance1 475 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13930269. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 282 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pancrace-Pessicart

Revenus

28 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 188 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur38

Arrêts les plus proches

Les GéraniumsLignes d'Azur52 m

ContiLignes d'Azur219 m

Clua / ParcLignes d'Azur270 m

L'ObelliaLignes d'Azur361 m

Petit BosquetLignes d'Azur376 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

151 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

128 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

578 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

565 m

🚗

Route intercommunale M914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,0% évolution globale

180 000 €prix moyen

2024

210 000 €

4 118 EUR/m² +40,0% Vente actuelle

2016

150 000 €

3 191 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

220 400 €

4 498 EUR/m²453 m2025

4 549 EUR/m²832 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (233)

Services publics141 · 9 m

Santé37 · 368 m

Transports22 · 382 m

Commerces13 · 189 m

Enseignement9 · 587 m

Sport/Loisirs6 · 699 m

Tourisme5 · 284 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Saint-Pancrace585 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Knecht777 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Sylvestre839 m · Public

Médico-social

Etablissement pour sourds-aveugles Internat Clement Ader839 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Las Planas870 m · Public