UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
9 RUE DE VERJOULOT 70190 NEUVELLE-LES-CROMARY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 086 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC16
Contenance1 662 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13927265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvelle-lès-Cromary
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Neuvelle-l�s-Cromary (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvelle-lès-Cromary
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
CentreRESEAU 25880 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2024
235 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVELLE-LES-CROMARY
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77logements autorisés
7 846 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement93 m²1