UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 200 €
5677 IMM LES FLORALIES 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 200 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2436
Contenance14 095 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13924045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
CasatorraLignes privées Corse433 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-22,9% évolution globale
167 115 €prix moyen
2025
135 000 €
3 140 EUR/m² -23,7% 2025
177 000 €
2 682 EUR/m² +36,2% 2025
130 000 €
2 500 EUR/m² -47,2% 2025
246 120 €
3 115 EUR/m² +13,4% 2025
217 000 €
3 338 EUR/m² +42,6% 2024
152 200 €
2 342 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2024
160 001 €
2 462 EUR/m² +11,1% 2024
144 000 €
2 769 EUR/m² -12,2% 2024
164 000 €
2 523 EUR/m² -17,2% 2023
198 000 €
3 000 EUR/m² -13,1% 2023
227 820 €
2 884 EUR/m² +3,9% 2022
219 350 €
2 777 EUR/m² +32,9% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² -2,9% 2022
170 000 €
2 931 EUR/m² +3,0% 2021
165 000 €
2 089 EUR/m² +11,2% 2020
148 400 €
2 283 EUR/m² +9,1% 2019
136 000 €
1 722 EUR/m² -22,7% 2018
176 000 €
2 228 EUR/m² +35,4% 2017
130 000 €
1 912 EUR/m² -12,2% 2017
148 130 €
1 875 EUR/m² +60,1% 2014
92 500 €
1 171 EUR/m² -47,1% 2014
175 000 €
2 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (350)
Services publics206 · 2 m
Santé60 · 2 m
Commerces57 · 89 m
Sport/Loisirs11 · 143 m
Tourisme8 · 309 m
Transports5 · 181 m
Enseignement3 · 193 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia245 m · Public
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Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA317 m · Public
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Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia456 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels L'éveil CENTRE FIORI BIGUGLIA456 m · Privé
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1