UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €

36 RUE DES GOELANDS 20620 BIGUGLIA
Vendu le 20 mai 2025
2 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1029
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1029

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560302. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biguglia (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
818 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biguglia

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Lignes privées Corse1

Arrêts les plus proches

CasatorraLignes privées Corse996 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-48,2% évolution globale
198 333 €prix moyen
2025
145 000 €
2 071 EUR/m² -14,7% Vente actuelle
2024
170 000 €
2 429 EUR/m² -39,3%
2023
280 000 €
5 283 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
2 071 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
119 200 €
1 589 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 3p
152 200 €
2 342 EUR/m²585 m2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (292)

Services publics174 · 102 m
Santé54 · 187 m
Commerces45 · 179 m
Sport/Loisirs6 · 358 m
Tourisme6 · 46 m
Transports4 · 632 m
Enseignement3 · 417 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia446 m · Public
Ecole
Ecole primaire Groupe Scolaire Simone PERETTI656 m · Public
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA771 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia807 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia914 m · Privé

Permis de construire Commune de BIGUGLIA

112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1