UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 000 €
5 RUE EUGENE PELLETAN 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH4
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13921974. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geoffroy Martel
Revenus
20 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)29
RD SAINTES21
Arrêts les plus proches
BassompierreBUSS (Saintes)73 m
BassompierreBUSS (Saintes)73 m
BassompierreRD SAINTES73 m
BassompierreBUSS (Saintes)79 m
BassompierreRD SAINTES79 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-26,7% évolution globale
143 725 €prix moyen
2025
110 000 €
833 EUR/m² -6,8% 2024
118 000 €
1 844 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2023
250 000 €
2 212 EUR/m² +42,9% 2022
174 950 €
1 548 EUR/m² +65,7% 2020
105 600 €
910 EUR/m² +1 220,0% 2018
8 000 €
348 EUR/m² -94,3% 2018
141 000 €
1 248 EUR/m² -38,7% 2017
230 000 €
1 204 EUR/m² +53,6% 2015
149 700 €
998 EUR/m² -0,2% 2014
150 000 €
1 327 EUR/m²Biens comparables
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110 335 m²surface plancher
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