UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
3 RUE JACQUES TENON 45320 COURTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB171
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13920821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courtenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courtenay (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
La GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41636 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces19 · 314 m
Sport/Loisirs13 · 180 m
Enseignement2 · 404 m
Tourisme2 · 586 m
Écoles (2)
Collège
Collège Aristide Bruant448 m · Public
Ecole
Ecole primaire543 m · Public
Permis de construire Commune de COURTENAY
53permis récents
92logements autorisés
6 958 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
15 logements601 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements282 m²1