UNE MAISON 6 pièces — 280 800 €

26 RTE DU MANS 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Vendu le 31 octobre 2024
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 800 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 314 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM100
Contenance1 314 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13914924. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Croix JuliaFil Bleu (Tours)273 m
Croix JuliaFil Bleu (Tours)273 m
Croix JuliaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41274 m
Croix JuliaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41274 m
Maison NeuveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41318 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D959Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Route intercommunale D959Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 800 €prix moyen
2024
280 800 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
280 800 €
2 400 EUR/m²0 m2024
117 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
2 723 EUR/m²404 m2025
112 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
417 000 €
3 791 EUR/m²712 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Santé35 · 192 m
Services publics31 · 147 m
Sport/Loisirs9 · 473 m
Commerces7 · 584 m
Enseignement3 · 568 m
Transports1 · 712 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants590 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle René Gonthier686 m · Public
Ecole
école élémentaire Edouard Bérard707 m · Public

Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

6 logements408 m²1