UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 300 €
20 AV DU DRAPEAU 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 300 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BM668
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13914850. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casernes
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
VaillantKEOLIS DIJON143 m
VaillantKEOLIS DIJON145 m
DrapeauKEOLIS DIJON201 m
DrapeauKEOLIS DIJON212 m
DrapeauKEOLIS DIJON214 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale M107ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-22,5% évolution globale
203 117 €prix moyen
2025
182 800 €
4 459 EUR/m² +47,7% 2024
123 760 €
3 868 EUR/m² +25,9% 2024
98 300 €
2 731 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2024
115 000 €
3 194 EUR/m² -40,9% 2024
194 500 €
2 819 EUR/m² +321,0% 2024
46 200 €
1 127 EUR/m² -81,9% 2024
255 550 €
3 549 EUR/m² +1 944,4% 2023
12 500 €
-90,9% 2023
137 700 €
3 624 EUR/m² -59,4% 2021
339 500 €
3 612 EUR/m² +38,1% 2020
245 762 €
3 562 EUR/m² -5,5% 2019
260 000 €
3 611 EUR/m² +22,1% 2019
213 000 €
3 610 EUR/m² -12,2% 2019
242 500 €
3 464 EUR/m² +15,5% 2019
210 000 €
3 043 EUR/m² -15,3% 2019
248 000 €
3 594 EUR/m² +6,4% 2019
233 000 €
3 377 EUR/m² +0,2% 2019
232 500 €
3 633 EUR/m² +1,1% 2018
230 000 €
3 333 EUR/m² +0,9% 2018
228 000 €
3 563 EUR/m² +22 799 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
203 000 €
3 441 EUR/m² -24,5% 2018
269 000 €
3 736 EUR/m² +34,5% 2017
200 000 €
1 563 EUR/m² +37,9% 2017
145 000 €
4 028 EUR/m² -43,8% 2017
258 000 €
3 583 EUR/m² +14,2% 2017
226 000 €
3 531 EUR/m² +55,9% 2017
145 000 €
4 028 EUR/m² +52,2% 2017
95 300 €
3 404 EUR/m² -43,6% 2017
169 000 €
3 756 EUR/m² -71,4% 2017
590 000 €
3 782 EUR/m² +379,7% 2017
123 000 €
3 727 EUR/m² -25,5% 2017
165 000 €
3 667 EUR/m² +2,5% 2017
161 000 €
3 578 EUR/m² -37,6% 2017
258 000 €
3 583 EUR/m² -52,2% 2017
540 000 €
4 030 EUR/m² +219,5% 2017
169 000 €
4 024 EUR/m² -31,0% 2017
245 000 €
3 603 EUR/m² +84,2% 2017
133 000 €
3 694 EUR/m² -47,6% 2017
254 000 €
3 735 EUR/m² +188,6% 2016
88 000 €
3 667 EUR/m² -72,5% 2016
320 000 €
3 596 EUR/m² -16,9% 2016
385 000 €
1 742 EUR/m² +163,7% 2016
146 000 €
4 056 EUR/m² +12,3% 2016
130 000 €
3 939 EUR/m² +4,8% 2016
124 000 €
3 758 EUR/m² -0,8% 2016
125 000 €
3 676 EUR/m² -50,0% 2016
250 000 €
3 906 EUR/m² +61,3% 2016
155 000 €
3 875 EUR/m² -34,3% 2016
236 000 €
3 688 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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