UNE MAISON 4 pièces — 109 500 €
11 RUE BRANLY 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX131
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13911918. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lauze
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AMPERETransports publics Libellus172 m
LA LAUZETransports publics Libellus175 m
KENNEDYTransports publics Libellus183 m
LA RICHARDETransports publics Libellus313 m
PISCINETransports publics Libellus314 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,5% évolution globale
87 250 €prix moyen
2024
109 500 €
1 369 EUR/m² +68,5% Vente actuelle 2020
65 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics12 · 545 m
Commerces11 · 624 m
Santé5 · 831 m
Sport/Loisirs1 · 994 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Lauze82 m · Public
Ecole
Ecole primaire Négrin590 m · Public
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Ecole primaire Les Bausses1.2 km · Public
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Ecole primaire Louis Germain1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1