UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €
29 RUE PAILHE 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT130
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15774682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lauze
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,33%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus23
Arrêts les plus proches
JAURESTransports publics Libellus101 m
PAILHETransports publics Libellus196 m
LA LAUZETransports publics Libellus312 m
LA VITARELLETransports publics Libellus360 m
PISCINETransports publics Libellus411 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
376 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1