UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

36 RUE DU FOYER FLAMAND 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 31 décembre 2024
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK1182
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13905339. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1204 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1215 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1225 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA663 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA663 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,3% évolution globale
105 750 €prix moyen
2024
120 000 €
1 333 EUR/m² +93,5% Vente actuelle
2022
62 000 €
925 EUR/m² -54,2%
2020
135 250 €
2 818 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 667 EUR/m²282 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 196 EUR/m²219 m2025
92 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 333 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

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Permis de construire juin 2023

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