UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 850 €
3 RUE DES PAVEURS 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 850 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BR55
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071892. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR331 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR344 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR487 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR492 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+228,0% évolution globale
263 252 €prix moyen
2025
410 000 €
6 212 EUR/m² +137,2% 2025
172 850 €
3 201 EUR/m² -65,7% Vente actuelle 2025
503 500 €
10 070 EUR/m² +151,8% 2024
200 000 €
6 667 EUR/m² -34,9% 2024
307 000 €
3 886 EUR/m² +68,2% 2024
182 500 €
5 069 EUR/m² -24,3% 2024
241 000 €
9 640 EUR/m² -42,6% 2024
420 000 €
8 400 EUR/m² +223,1% 2023
130 000 €
1 646 EUR/m² +8,3% 2023
120 000 €
2 222 EUR/m² -68,4% 2023
380 000 €
3 958 EUR/m² +21,8% 2022
312 000 €
2 400 EUR/m² +358,8% 2021
68 000 €
6 182 EUR/m² -48,5% 2020
132 000 €
7 333 EUR/m² -72,4% 2019
479 000 €
5 322 EUR/m² +38,5% 2018
345 890 €
7 861 EUR/m² +166,1% 2017
130 000 €
2 500 EUR/m² -70,1% 2017
434 550 €
10 346 EUR/m² +56,6% 2016
277 500 €
4 476 EUR/m² +230,4% 2016
84 000 €
4 200 EUR/m² -81,3% 2015
450 000 €
5 114 EUR/m² +200,0% 2015
150 000 €
6 000 EUR/m² +20,0% 2014
125 000 €
9 615 EUR/m²Biens comparables
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Santé432 · 13 m
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Transports23 · 390 m
Enseignement10 · 188 m
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Ecole primaire privée Sainte Marie332 m · Privé
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Collège Roustan520 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
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1
49 logements2 474 m²1